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2021年 2月号

これから重要になってくるのは配管更新です

光が丘でも各管理組合により さまざまな配管更新工事が施工されたり 今後の検討事項になっています  どのようなタイミングで どのように進めたらよいのか 経験豊富なトゥインクルにお問い合わせください


マンション配管のポイント
マンションの配管には共用部と専有部があります

★共用部 

メーターボックスの中に縦に通っている
給水 給湯 ガス 配管は
メーターまでが共用部です

 

各家の中にある排水管竪管 (壁で覆われて隠れて
いる場合が多いです) が共用部です


★専有部 

メーターボックスのメーターから先で
各家の主に床下を通っている
給水 給湯 ガス 配管は専有部です

 

上記共用竪排水管に繋がる部分までが
専有の排水管です
キッチンの裏やトイレの後ろや横
洗面脱衣室の床下などに横に配管してあります


基本 専有部の配管更新は個人の負担になります

専有部分の配管を取り替えるには床をはがすなど大きな工事になります
ですのでせっかくであればよいタイミングで更新するのがおすすめです

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